Sale House Le Coteau
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Sale House
Le Coteau

Ref. 42DD3528

6 rooms

3 bedrooms

210 m²

1820 m² Terrain

€362,000

Additional information

A 20 mn de Roanne et 1h10 de Lyon, maison avec volume et caractère.

€362,000

Belle maison avec volume et caractère, située dans un village calme avec toutes les commodités à moins de 15mn. Ancienne grange transformée en habitation en 2003 et rénovée en 2012, offrant une surface habitable de 200 m². Elle propose de plain-pied, une belle pièce de vie avec poutres apparentes et plafond cathédrale, apportant du volume et de la luminosité. Une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un salon cosy, une salle d’eau et les wc séparés. L’étage à pallier ouvert, surplombant en partie le séjour le séjour, assure la circulation entre les différentes pièces. Il distribue 3 belles chambres dont une suite parentale, un coin bureau et les wc. L’extérieur offre une terrasse abritée, une dépendance avec garage, sur un terrain plat de 1800 m² avec puits. Chauffage par chaudière au bois et cheminée. Montant estimé des dépenses d'énergie pour 2021: 1800€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: David DEMONT 06 20 98 28 43. E-mail: demont.immopierre@gmail.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le n° 499 171 676.

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Living room/dining area 65 m²
  • 1 Kitchen 21 m²
  • 1 Living-room 23 m²
  • 1 Shower room 10 m²
  • 1 Lavatory 3 m²
  • 1 Laundry room 9 m²
  • 1 Study 8 m²
  • 1 Hallway 10 m²
  • 1 Hallway 10 m²
  • 1 Bedroom 11 m²
  • 1 Bedroom 11 m²
  • 1 Bedroom 20 m²
  • 1 Bathroom 10 m²
  • 1 Cupboard 3 m²
  • 1 Lavatory 2 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Workshop 15 m²
  • 1 Porch 26 m²
  • 1 Land 1820 m²
  • 1 Maintenance room 10 m²

Proximities

  • Highway 20 minutes
  • Town centre 15 minutes
  • Movies 15 minutes
  • Shops 10 minutes
  • Day care 5 minutes
  • Secondary school 15 minutes
  • Train station 15 minutes
  • Bus hub 17 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hospital/clinic 15 minutes
  • Doctor 10 minutes
  • Convention center 20 minutes
  • Sport center 12 minutes
  • Supermarket 8 minutes
  • University 17 minutes

Services

  • Fireplace
  • Double glazing
  • Window shade
  • Electric shutters
  • Car port
  • Fence
  • Well
  • Optical fiber
  • Alarm system
  • Electric gate

Legal notice

  • Seller's commission
  • Land value tax 1082 € / year
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2260€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Request additional information

Energy efficiency

Energy - Conventional consumption249kWh/m².year
Energy - Emissions estimate7kg CO2/m².year

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