Sale House
Roanne

Belle maison en pierre avec dépendance.

A 25 mn de Roanne et 1h10 de Lyon, proche du village de St Jean St Maurice, belle maison en pierre avec dépendance. Toutes les commodités sont à moins de 15 mn.
Maison d’une surface habitable de 168m², offrant de plain-pied une belle pièce de vie avec poutres apparentes, composée d’une cuisine/salle à manger ouverte entièrement équipée, et son salon cosy.
Elle offre également une buanderie /salle de bains avec WC.
Le 1er étage, accueille la chambre parentale avec salle de bains/WC et un 2eme salon spacieux et confortable.
Le dernier étage reçoit 2 belles chambres et une salle de jeux (ou chambre d’appoint).
L’extérieur offre deux belles terrasses dont une abritée, le tout sur un terrain de 300m² environ.
En face de la maison, vous disposerez également d’une grange de 80 m² avec toiture récente, sur un terrain de 1500m².
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un fourneau à bois.
Maison atypique, spacieuse et confortable, avec une bonne isolation générale, toiture en bon état, fenêtre en double vitrage antieffraction, porte renforcée et alarme.
Cave en sous-sol et puits. Fibre optique installée.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour 2023: 000000€/an
Honoraires à la charge du vendeur. Contact: David DEMONT 06 20 98 28 43. E-mail: demont.immopierre@gmail.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le n° 499 171 676.

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