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Réf. 42BL3367
7 pièces
144 m²
119 000 €
Béatrice LEBLANC - Négociatrice immobilier RSAC de Roanne 878012525 -bleblanc.immopierre@gmail.com 06 80 40 13 33 vous propose en exclusivité en hyper centre de Roanne, au rez-de-chaussée d’une copropriété, deux locaux communiquant à usage professionnel. Nombreuses pièces avec une belle hauteur sous plafond. Plusieurs accès. Ce lieu peut être aménagé selon votre projet. Il se compose d’une surface utilisée en commerce avec une grande vitrine, et plusieurs bureaux, une cuisine, un WC, placard, dégagement à l'arrière donnant sur une une cour arboré et un passage. Vous disposez d'un second local communiquant composé de trois bureaux, un second WC, un coin douche et un évier.
Proche parking public. Non inclus dans l'offre : Possibilité d'acquérir une cave en supplément (non inclus dans l'offre).
Copropriété de 10 lots principaux (40 lots au total).
Pas de procédure en cours. Frais d'agence charge acquéreur 7000 € soit 5.88%
Charges 150 €/trimestre - Taxe foncière 1870 € env.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :nc (année de référence 2021).
DPE vierge réalisé le 27/04/2022 et reste valable selon la réglementation en vigueur.
Pas d'informations disponibles
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