Vente Fermette Briennon
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Vente Fermette
Briennon

Réf. 42CR3543

6 pièces

4 chambres

180 m²

930 m² Terrain

180 000 €

Informations complémentaires

FERMETTE À RÉNOVER

180 000 €

15 minutes de Roanne, 10 minutes de Charlieu - Une fermette brionnaise typique de la région A RENOVER construite en pierre offrant 180m² habitables environ, sur un terrain clos sans vis à vis de 930m² environ.

Possibilité de rénovation : d'une grande entrée avec placard, d'une buanderie, toilettes. Dans le prolongement, d'un grand salon séjour de 35m² environ, d'une cuisine semi ouverte sur la salle à manger avec une communication sur une partie du jardin. Pour l'espace nuit, possibilité d'une suite parentale, salle de bains et toilettes. Puis, à l'opposé, 3 chambres avec placards muraux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Tomettes au sol, belle hauteur sous plafond et anciens mangeoires dans la salle à manger... Joli projet !

Un garage de 37m² attenant à la maison.

Gros oeuvre en bon état.
La toiture, ainsi que la chaudière (fioul) ont été changés en 2021.
Prévoir la mise aux normes du système d'assainissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 910 euros et 8 060 euros pour l' année de référence 2021.
Audit Energétique Réglementaire réalisé.

Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande).

Camille REIS, négociateur salarié VRP, immopierre-roanne@orange.fr - Tel: 04.77.60.38.11.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 930 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 12 m²

Proximités

  • Bus 700 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5910€ ~ 8060€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle365kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions115kg CO2/m².an

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