Vente Maison
Charlieu

MAISON

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541

1H20 de Lyon , 15min de Charlieu

Belle maison de 116m² avec vue imprenable sur la ville et la campagne.

Située dans les hauteurs de Chauffailles, cette superbe maison lumineuse offre un joli cadre de vie. Elle possède de grand espace pour une vie confortable en famille. De plus, le vaste terrain boisé de 3693m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.

Maison en BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec un très bon confort énergétique et équipée d'une ventilation double flux.

A Rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 26m² ainsi qu'une belle cuisine équipée d'environ 11m².
Une buanderie de 5m², une chambre d'environ 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 5m² et un wc séparé.
Un garage d'environ 26m² avec mezzanine.

A l'étage, trois chambres d'environ 11m², une deuxième salle d'eau d'environ 6m² et un wc séparé.

À l'extérieur, le vaste terrain boisé vous invite à la détente et à la contemplation de la vue. Vous pourrez organiser des activités en plein air ou simplement profiter de la tranquillité de cet environnement naturel préservé.
Sur l'ensemble du terrain, vous posséderez plus de 2000m² de forêt.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison dans les hauteurs de Chauffailles.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros pour l'année de référence 2021.

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