Vente Maison Roanne
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Vente Maison
Roanne

Réf. 3737C

5 pièces

3 chambres

108 m²

Terrain

139 000 €

Informations complémentaires

MAISON DE VILLE AVEC COUR

139 000 €

A Roanne, secteur gare. Dans une impasse une maison de ville pouvant faire un immeuble de 2 appartements.

D'une surface habitable de 108m², vous disposerez d'une cour de 90m² clos de murs réparti à l'avant de la maison.

Voici la composition à l'étage : L'entrée donne directement sur la cuisine intégralement équipée et ouverte sur le séjour de 25m² avec son poêle à granulé chauffant le foyer. L'espace nuit vous offre deux chambres de taille standard, une salle de bains, puis un WC séparé.

De plain pied, vous retrouvez un garage/atelier de 30m², une pièce de 22m², une 3ème chambre, une salle d'eau avec douche, puis une pièce pouvant servir de buanderie ou cuisine d'été avec un accès sur la cour.

Petit rafraîchissement à prévoir, mais la maison est habitable de suite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3 950 euros pour l'année référence 2021.

Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande)

Camille REIS, négociateur salarié VRP, immopierre-roanne@orange.fr - Tel: 04 77 60 38 11.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Salle de jeux 20 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Cour 90 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 1500 mètres
  • Cinéma 1000 mètres
  • Commerces 1500 mètres
  • École primaire 3 minutes
  • Gare routière 1000 mètres
  • Hôpital/clinique 4 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Université 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980€ ~ 3950€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle452kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15kg CO2/m².an

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