Vente Maison Villemontais
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Vente Maison
Villemontais

Réf. 42DD3767A

4 pièces

3 chambres

110 m²

890 m² Terrain

149 000 €

Informations complémentaires

MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES.

149 000 €

David DEMONT, négociateur immobilier, RSAC de ROANNE n° 499 171 676, E-mail: demont.immopierre@gmail.com, Tél:06 20 98 28 43, vous propose à la vente cette charmante maison avec dépendances à 1h10 de Lyon, 20 mn de Roanne et 5 mn de Villemontais.
Maison en pierre avec poutres apparentes et parquets anciens de 110 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée, une petite verrière avec son hall d’entrée, une salle à manger et son salon cosy en fond, une cuisine indépendante aménagée et une salle de douche avec wc suspendu.
L’étage reçoit 2 belles chambres, une troisième plus petite avec un point d’eau et un accès au grenier aménageable si besoin.
Maison vendue avec dépendances comprenant un grand garage atelier, une grange et un poulailler, le tout sur un terrain de 500 m².
De l’autre côté de la rue, vous pourrez profiter d’une parcelle de 390 m² à exploiter en potager, avec une petite mare pour l’arrosage.
La toiture de l’habitation est en bonne état et celles des dépendances ont été refaites en 2005.
Chauffage par poêle à granulés, cours fermée, cave voutée, fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3710 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 493 kWh/m²/an, Logement à consommation énergétique classe F.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Véranda 4 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Atelier 60 m²
  • 1 Cave 25 m²
  • 1 Grange 50 m²
  • 1 Terrain 500 m²
  • 1 Terrain 390 m²

Proximités

  • Centre ville 20 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare routière 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Port 20 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Université 20 minutes

Prestations

  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 318 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3710€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle493kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15kg CO2/m².an

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