Vente Appartement
Roanne

APPARTEMENT CENTRE-VILLE

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541

Superbe appartement dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités et services. Un emplacement très prisé !

Appartement de 94,58 m² avec balcon et cave.
Possibilité d'acquérir séparément ou non, un garage et une place de parking extérieur.

Lumineux et situé au 9ème étage, il se compose d'un spacieux hall d'entrée de 9,35 m² avec placard et WC, un salon-séjour de 30,77 m² donnant accès au balcon pour profiter pleinement de la vue imprenable et panoramique.
Une grande cuisine de 11,08 m² est également présente, ainsi que deux petites pièces parfaites pour le rangement ou un cellier.
Trois chambres d'environ 10 m² chacune avec parquet en chêne et une salle d'eau complètent cet espace.

À moderniser et rafraîchir selon vos goûts, cet appartement bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques pour votre confort.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Co-propriété de 106 appartements
Nombre de lots : 526
Charges collectives : 460 €/bimensuel**
( eau chaude, eau froide, chauffage, gaz cuisson et les communs )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1270 euros et 1750 euros pour l'année de référence 2021.

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