Vente Appartement Roanne
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Vente Appartement
Roanne

Réf. 42CR4026

2 pièces

1 chambre

54.39 m²

99 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT RÉNOVÉ

99 000 €

Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - camille.immopierre@gmail.com - 06 65 36 14 39

COUP DE COEUR !

4 minutes de la clinique du Renaison.
Au 3ème étage sans ascenseur, un appartement rénové en 2022 dans les règles de l'art de type T2 bis offrant 54,39m² (Loi Carrez).
Il se compose : d'une entrée sur la cuisine équipée, un salon-séjour, puis un balcon exposé Sud-Ouest(éclairage extérieur).
On retrouve ensuite l'espace nuit vous offrant une chambre avec placard, puis un grand bureau (7,8m²) pouvant servir de 2ème chambre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, puis un WC séparé.
Est inclus dans le prix une cave en sous sol, ainsi qu'un cellier en demi pallier. Facilité de stationnement dans la résidence.

Rénovation de qualité et belles prestations.

Pas de procédures en cours.
Co-propriété de 186 lots.
Charges individuelles : 80€ par mois.

Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 100€ et 1 400€ pour l'année de référence 2021.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salon 14 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 54,39 m²
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 186
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle330kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions77kg CO2/m².an

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