Vente Local commercial Charlieu
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Vente Local commercial Charlieu
Vente Local commercial Charlieu

Vente Local commercial
Charlieu

Réf. 3663

12 pièces

280 m²

189 000 €

Informations complémentaires

Local commercial avec appartement

189 000 €

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541

ENTRE CHARLIEU ET POUILLY SOUS CHARLIEU
LOCAL COMMERCIAL LIBRE AVEC APPARTEMENT.
Très bon emplacement avec un gros potentiel de visibilité.
Situé au bord d'une route passante avec une moyenne de 10000 voitures par jour.

Environ 260m² de surface commercial, un appartement à l'étage de type T4 avec cour et jardin.

Dépendances ainsi qu'une grande cave complète également le bien.

Si vous désirez reprendre l'activité du restaurant ( avec possibilité de rachat de la licence IV ) vous aurez une grande capacité de réception avec environ 75 couverts / jour et environ 50 couverts en terrasse.
L'ensemble bénéficie d'un accès PMR.

3 modes de production d'eau chaude :
Panneaux solaire ( jusqu'a 500L d'eau par jour en été)
Chaudière Fioul
Electrique ( 500L )

2 modes de chauffages :
Pompe à chaleur
Chaudière Fioul ( cuve 2000L )

- Climatisation réversible avec 3 blocs ( dont 2 dans la salle de restaurant )
- Fibre
- Doubles vitrages
- Puits d'intérieur ! Avec réserve d'eau

DPE : E

Renseignements ou Visite ?
Contactez
Votre conseiller Mr REYNES Thibault

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 9000 euros et 11000 euros pour l'année de référence 2020.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de réception
  • 1 Cour
  • 1 Jardin
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Dépendance
  • 1 Appartement

Proximités

  • Centre ville 2 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Puits
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation369kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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