Vente Maison Charlieu
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Vente Maison
Charlieu

Réf. 42TR3858

6 pièces

2 chambres

110 m²

2223 m² Terrain

265 000 €

Informations complémentaires

MAISON

265 000 €

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541

4min de Cours - 15min de Charlieu - 22min de Roanne

Découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables avec dépendance attenante et non attenante située sur un vaste terrain de 2323 m², offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt.

Le salon d'environ 20 m² chauffé par un plancher chauffant ou une cheminée, vous accueille chaleureusement. Une magnifique mezzanine de 11 m² complète cet espace de vie.
La cuisine équipée d'environ 15 m² bénéficie d'un poêle mixte, granulés et bois, qui ajoute une touche de modernité.
Une buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent le niveau.
A demi étage, un bureau spacieux de 11 m² donnant l'accès à une chambre de 13 m² et à une suite parentale de 13 m² avec dressing de 10 m² et salle de bain privée qui vous assurent confort et intimité.

Accessible depuis le hall d'entrée ou par l'extérieur, un grand cellier avec cave d'environ 24 m².

Profitez d'un extérieur arboré avec arbres fruitiers, jardin, étang et source, créant une ambiance paisible.
Les dépendances attenante et non attenante offrent des possibilités infinies pour vos projets.

Climatisation réversible dans la suite parentale, Portail électrique et Fibre complètent cette maison exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros pour l'année de référence 2021.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 1 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cellier 20 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Grenier 65 m²
  • 1 Grange 50 m²
  • 1 Plateau 50 m²
  • 1 Terrain 2223 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Source
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 138 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle243kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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