Vente Maison de village Chauffailles
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Vente Maison de village
Chauffailles

Réf. 42TR3880

5 pièces

3 chambres

137.89 m²

661 m² Terrain

215 000 €

Informations complémentaires

MAISON DE VILLAGE

215 000 €

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541

Charmante maison de village rénovée de 137 m² habitable, au cœur de Belmont-de-la-Loire et proche des commerces et services.

Découvrez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², une cuisine aménagée d'environ 12m², une buanderie, et WC.
À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 16 m² et 11 m² avec placards, un bureau ou chambre d'appoint de 8 m², une salle de bain de 5 m², et un WC.

Le grand garage de 40 m² permet de rentrer deux véhicules et offre à l'étage une grande pièce d'environ 47 m² (accessible par l'extérieur) avec toilettes et petite salle d'attente, idéale pour projets divers ou profession libérale.

Profitez également d'une jolie terrasse exposée plein sud avec store électrique et une seconde terrasse équipée d’une pergola complète le jardin et est idéalement placé pour profiter des vos couchers de soleil.

Terrain clos et magnifiquement arboré de 661 m² avec double entrée.
Un puits et une cave complètent ce bien.
Chauffage central au gaz (chaudière 2022)

Diagnostic énergétique très positif. Maison de village rénovée, prête à vous accueillir chaleureusement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros pour l'année de référence 2021.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Salle 40 m²
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 28 m²
  • 1 Terrain 661 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Puits
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2080€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle158kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an

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