Vente Maison de ville Cours-la-Ville
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Cours-la-Ville

Réf. 69TR4017

11 pièces

7 chambres

328 m²

1620 m² Terrain

450 000 €

Informations complémentaires

MAISON DE MAÎTRE RENOVÉE

450 000 €

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541

Découvrez cette somptueuse maison de maître, idéalement située en plein cœur de la ville, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Cette demeure de caractère, rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne sur trois niveaux, agrémentée d'un grand sous-sol comprenant deux garages.
Proche de toutes les commodités, services et loisirs !


Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste couloir de 26 m² orné d'un poêle en faïence, ajoutant une touche de charme unique à cette entrée remarquable. Ce niveau comprend également un bureau lumineux de 20 m² avec une bibliothèque sur-mesure et une vue agréable sur le jardin.
Les pièces de vie se composent d'un salon et d'une salle à manger, chacune d'environ 29 m², baignées de lumière naturelle et dotées de plafonds à la française, de belles hauteurs sous plafond, une ancienne cheminée et un second poêle en faïence, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle de 20 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Un WC et un placard complètent ce niveau.

À l'étage, un grand couloir de 16 m² dessert quatre chambres de 12 à 15 m², une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. L'espace parental, d'environ 36 m², comprend une chambre de 20 m², un dressing de 7 m² et une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne et double vasque.

Au dernier étage, une grande pièce de 32 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une salle de jeux ou tout autre projet. Deux autres chambres de 15 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, complètent ce niveau.

Le sous-sol abrite un grand garage de 102 m² avec buanderie et un second garage de 21 m², tous deux équipés de portes électriques pour plus de confort et de sécurité.

Le tout est complété par un joli terrain arboré de 1582 m² (piscinable) , offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de maître somptueusement rénovée, offrant tout le confort moderne et des espaces généreux pour accueillir votre famille et vos convives. Profitez de la proximité des commodités et loisirs, tout en savourant la tranquillité et la beauté de la campagne environnante.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3030 euros et 4170 euros pour l'année de référence 2021.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Couloir 26 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de jeux 32 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Garage 102 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Terrain 1582 m²

Proximités

  • Centre ville 10 mètres
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique 28 minutes
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1945 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3030€ ~ 4170€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation180kWhEP/m².anémissions28kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
28kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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