Vente Maison de village Roanne
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Vente Maison de village
Roanne

Réf. 42CL4245

10 pièces

5 chambres

150 m²

3110 m² Terrain

233 000 €

Informations complémentaires

MAISON DE VILLAGE

233 000 €

MAISON DE VILLAGE !!!


A SAISIR EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE.

MAISON DE VILLAGE AU CALME

Cette grande propriété est divisée en deux partie et elle est composée d'un premier logement d'habitation disponible de suite comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de douche, un WC au rez-de-chaussée puis 3 chambres à l'étage.
On dispose également d'une dépendance comprenant un garage avec une porte sectionnelle automatique, un atelier et une cave.
Le tout sur un beau terrain au calme.

On retrouve également un second logement actuellement loué 350€/Mois ce qui permet de percevoir un revenu locatif.
Ce logement locatif est composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée.
A l'étage on retrouve deux chambres en enfilades et une troisième chambre séparée.
Ce logement dispose d'une remise et d'un grenier avec accés depuis l'extérieur.
Un beau terrain vient agrémenter le tout.

La maison est desservie par une petite route communale en bordure de propriété.

*L'assainissement est non-conforme pour les deux logements donc à prévoir les deux assainissements.

ALORS N'HESITEZ PAS UNE SEULE SECONDE POUR VOUS OFFRIR CE BIEN A UN PRIX EXCEPTIONNEL !!!


A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410 euros et 6020 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Audit Energétique Règlementaire OPQIBI RGE Réalisé.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Débarras 10 m²
  • 1 Grenier 8 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrain 3110 m²

Proximités

  • Centre ville 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4410€ ~ 6020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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