Vente Maison Fleury-la-Montagne
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Vente Maison
Fleury-la-Montagne

Réf. 71LBO4195

3 pièces

2 chambres

130.73 m²

2400 m² Terrain

175 000 €

Informations complémentaires

MAISON - MARCIGNY

175 000 €

Lola BONNOT / Négociateur immobilier RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / lola.immopierre@gmail.com / 06.38.78.20.01

Amis bricoleurs, IMMO PIERRE, vous propose entre MARCIGNY et CHARLIEU, cette jolie maison d’une surface habitable d’environ 130 m² au cœur de son joli village sans vis-à-vis.
Cette belle maison composée en rez de chaussée d’une entrée spacieuse avec un joli carrelage, une cuisine en chêne pleine de charme, un salon/séjour ouvert sur l’extérieur grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin qui apporte toute la lumière nécessaire. Un mur en pierre faisant tout le charme de cette maison pouvant donner suite à un agrandissement sur l’étage. En passant par l’escalier nous retrouvons deux belles chambres avec placard dont une ou il est possible de créer une superbe suite parentale, une buanderie et une salle d’eau avec WC.
L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 2 400m² sans vis-à-vis
Vous bénéficierez de places de stationnement, d’un garage indépendant et de nombreuses dépendances avec un potentiel exceptionnel !
Vous êtes passionnés de bricolage, des créateurs d'idées infinies, prêts à transformer un lieu au potentiel insoupçonné en un véritable chef-d'œuvre alors n’hésitez plus ! Venez voir cette maison faite pour vous !!

Diagnostics réalisés.
Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 570 euros et 4 480 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Cellier
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin 2400 m²
  • 1 Dépendance 300 m²

Proximités

  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 25 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570€ ~ 4880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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