Vente Maison Pouilly-sous-Charlieu
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Vente Maison
Pouilly-sous-Charlieu

Réf. TR3972

4 pièces

2 chambres

101.61 m²

1517 m² Terrain

247 000 €

Informations complémentaires

MAISON

247 000 €

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541

6min de Pouilly-sous-Charlieu - 12min de Charlieu - 15 min de Roanne

Belle maison de 101 m² habitables dans un cadre verdoyant avec vue dégagée.

Accessible de plain-pied, elle est composé d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 44 m², avec un bel espace salon-salle à manger et une cuisine équipée profitant d’une superbe vue.
Idéal pour la période hivernale, deux poêles, un granule et un bois.

Deux grandes chambres d’environ 15 m², une belle salle de bain d’environ 8 m² avec douche à l’italienne et un bureau suffisamment grand pour accueillir une troisième chambre.

Cette maison a tout le confort et profite d’une bonne isolation ainsi qu’une toiture refaite en 2019 et un double vitrage de 2023.

Côté extérieur, vous bénéficierez de 1517 m² dans un cadre verdoyant et bucolique avec une dizaine d’arbres fruitiers et un joli terrain arboré.
Un garage de 28 m² et une grande cave voûté complète cette jolie maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros pour l'année de référence 2021.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 44 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Terrain 1517 m²

Proximités

  • Centre ville 8 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Taxi
  • Tennis 4 mètres
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue
  • Clôture
  • Puits
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 456 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1640€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation205kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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