Vente Maison Roanne
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Vente Maison
Roanne

Réf. 3765C

6 pièces

4 chambres

128 m²

419 m² Terrain

249 000 €

Informations complémentaires

MAISON DE VILLE

249 000 €

Camille REIS, négociateur salarié VRP, immopierre-roanne@orange.fr - Tel: 04 77 60 38 11

10 MIN A PIED DE L'HOPITAL DE ROANNE

Immo Pierre vous propose en Exclusivité sur Roanne cette maison idéale pour une famille.

Située dans une impasse et proche du centre ville, cette construction datant de 1940 a été rénové petit à petit depuis 2007. Offrant une superficie de 128m² habitables elle possède 399m² de terrain, arboré aux printemps et clos de murs.
Retrouvons de plain pied : Un salon-salle à manger de 26m² avec un accès sur la terrasse et le jardin qui ne vous laissera pas insensible ! Une buanderie, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une chambre complètent le premier niveau.
A l'étage, cette maison vous propose une cuisine fermée, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.

Un garage motorisé finalise la visite, oui cette maison est plus que complète !

Belle rénovation dans un quartier calme, à proximité de tous commerces et commodités.

Système de chauffage neuf (printemps 2023).

Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 euros et 2 800 euros pour l' année référence 2021.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 399 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 300 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital/clinique 3 minutes
  • Médecin 300 mètres
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2800€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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