Vente Maison
Saint-Nizier-sous-Charlieu

VILLA CONTEMPORAINE TOIT PLAT

A VENDRE
RHONE ALPES 20 MN ROANNE 1H30 LYON 2H30 GENEVE
Maison contemporaine de haut standing édifiée en 2022 dans un secteur résidentiel et sur un terrain plat de 1680 m² clos et fermé par un portail sécurisé.
Elle bénéficie d'un toit plat végétalisé qui lui assure un confort des plus performants, sa performance énergétique est classée en A, ce qui est exceptionnel.
Plus de 140 m² de luminosité, de fluidité avec ouvertures sur les terrasses extérieures couvertes avec accès direct à la piscine et son pool house.
La pièce de vie ouverte loge la Cuisine tendance équipée et aménagée avec meuble ilôt, séjour et le salon, 2 espaces nuit dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc) et séparé l'espace enfants avec 2 chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. Dans la continuité,une lingerie-buanderie, wc, garage carrelé avec
porte électrique. Le jardin paysagé s'agrémente en cour sur l'avant, espace verts avec fruitiers, terrasses couvertes, plage- solarium avec piscine sécurisée par bâche, et pool house équipé avec cave en dessous et atelier.
Unique sur le marché de la vente sur le secteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros pour l'année de réf 2021.

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