Vente Triplex Charlieu
Vente Triplex Charlieu
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Vente Triplex Charlieu
Vente Triplex Charlieu
Vente Triplex Charlieu
Vente Triplex Charlieu
Vente Triplex Charlieu

Vente Triplex
Charlieu

Réf. 42CL4368

7 pièces

2 chambres

108.69 m²

180 000 €

Informations complémentaires

MAISON HYPER CENTRE VILLE

180 000 €

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
clamure.immopierre@gmail.com
tel +33 (0)6.89.15.29.76.

📍 Exclusivité IMMO PIERRE – Charlieu / Roanne


🏠 Maison de ville 7 pièces – 120 m² – Charlieu Centre – 180 000 €
📍 Charlieu (42190) – Centre-ville
💶 Prix : 180 000 €
📏 Surface habitable : 120 m²
🛏️ 2 chambres – 🛋️ 7 pièces – 🧱 3 niveaux
📅 Actuellement louée – Revenu locatif : 511,05 €/mois (4,26 €/m²)

🔹 Description
À vendre, charmante maison de ville en bon état, idéalement située en plein centre de Charlieu, à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéale pour un investissement locatif ou résidence principale future.

🏡 Détail des pièces :
RDC :

Salle à manger : 17,7 m²

Cuisine américaine : 13,91 m²

Buanderie : 10,82 m²

Salle de douche

WC indépendant

Couloir

1er étage :

Salon lumineux : 28,45 m²

Bureau : 8,31 m²

Chambre 1 : 14,72 m²

Salle de douche avec WC

2ᵉ étage :

Grande chambre 2 : 22,23 m²

Débarras : 4,02 m²

Grenier aménageable

Extérieur :

Cour clôturée : 22,52 m²

⚙️ Caractéristiques techniques
Chauffage : Gaz, radiateurs (individuel)

Eau chaude : Chaudière individuelle

Assainissement : Tout à l’égout

Exposition : Nord / Sud

Vue : Rue, cour et ville

✅ Atouts
✔ Double vitrage
✔ Internet
✔ Cour privative
✔ Situation centrale
✔ Bon état général
✔ Revenus locatifs réguliers

N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités !

A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Couloir
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine américaine 14 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Grenier
  • 1 Cour 23 m²

Proximités

  • Centre ville

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1940€ ~ 2690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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