Vente Immeuble La Clayette
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Vente Immeuble
La Clayette

Réf. 3763

4 pièces

94 m²

106 000 €

Informations complémentaires

IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL

106 000 €

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541

Emplacement de Rêve au Cœur de La Clayette, avec vue Imprenable sur le Château.

À vendre, un immeuble exceptionnellement bien situé en plein centre-ville de La Clayette, offrant une vue pittoresque sur le majestueux château. Cette opportunité rare est idéale pour les investisseurs avisés ou les entrepreneurs souhaitant tirer parti du potentiel prometteur de l'Airbnb.

Immeuble complet comprenant un commerce de 37m² et un appartement offrant plus de 57m² habitable.

Le local commercial au rez-de-chaussée, offre une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique.
À l'étage supérieur, découvrez un appartement à rénover sur trois étages avec une mezzanine offrant une belle vue sur le château.

Opportunité Polyvalente
Que vous souhaitiez investir dans un projet immobilier lucratif ou créer une escapade Airbnb prisée, cet immeuble offre une polyvalence exceptionnelle. Sa localisation centrale au cœur de La Clayette garantit un flux constant de visiteurs, tandis que la vue sur le château ajoute une touche de charme historique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros pour l'année de référence 2021

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Commerce 37 m²
  • 1 Appartement 57 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 1 mètre
  • Crèche
  • École primaire
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 279 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2320€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation381kWhEP/m².anémissions118kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
118kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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