Vente Maison jumelée
Briennon

MAISON AVEC TERRAIN

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
clamure.immopierre@gmail.com
tel +33 (0)6.89.15.29.76.

📍 Exclusivité IMMO PIERRE – Charlieu / Roanne

🏡 Maison Mitoyenne à vendre – 117 m² – 5 chambres – Grand terrain – Briennon (42720)

À la recherche d’un bien à fort potentiel ? Cette maison mitoyenne à rafraîchir située à Briennon, à 10 minutes de Charlieu et à 10 minutes de Roanne est faite pour vous !

🔹 Surface habitable : 117 m²
🔹 Terrain : 2731 m² – arboré, plat et exploitable
🔹 Nombre de pièces : 7 dont 5 chambres
🔹 Niveaux : 2 étages
🔹 Exposition : Plein Sud
🔹 Vue : Dégagée sur la campagne et la verdure
🔹 État : À rafraîchir – idéal pour projet de rénovation

🛠️ Dépendances et aménagements :
Grange de 44 m²

Écurie de 22 m²

Cave, buanderie, cellier

Puits fonctionnel, éclairage extérieur

Chauffage au gaz, chaudière individuelle, radiateurs

Double vitrage et connexion internet disponible

Assainissement individuel non conforme (à prévoir)

📍 Emplacement :
Située à proximité de la route principale Briennon/Roanne

À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)

💡 Idéal pour :
Famille nombreuse

Projet de rénovation ou investissement locatif

Amateurs de campagne avec de l’espace (terrain, dépendances)

📞 Prix : 149 800€
📅 Disponible immédiatement

N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités !

A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4410 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Audit Energétique Réglementaire réalisé.

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