Vente Maison jumelée Briennon
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Vente Maison jumelée
Briennon

Réf. 42CL4353

7 pièces

5 chambres

117 m²

2731 m² Terrain

149 800 €

Informations complémentaires

MAISON AVEC TERRAIN

149 800 €

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
clamure.immopierre@gmail.com
tel +33 (0)6.89.15.29.76.

📍 Exclusivité IMMO PIERRE – Charlieu / Roanne

🏡 Maison Mitoyenne à vendre – 117 m² – 5 chambres – Grand terrain – Briennon (42720)

À la recherche d’un bien à fort potentiel ? Cette maison mitoyenne à rafraîchir située à Briennon, à 10 minutes de Charlieu et à 10 minutes de Roanne est faite pour vous !

🔹 Surface habitable : 117 m²
🔹 Terrain : 2731 m² – arboré, plat et exploitable
🔹 Nombre de pièces : 7 dont 5 chambres
🔹 Niveaux : 2 étages
🔹 Exposition : Plein Sud
🔹 Vue : Dégagée sur la campagne et la verdure
🔹 État : À rafraîchir – idéal pour projet de rénovation

🛠️ Dépendances et aménagements :
Grange de 44 m²

Écurie de 22 m²

Cave, buanderie, cellier

Puits fonctionnel, éclairage extérieur

Chauffage au gaz, chaudière individuelle, radiateurs

Double vitrage et connexion internet disponible

Assainissement individuel non conforme (à prévoir)

📍 Emplacement :
Située à proximité de la route principale Briennon/Roanne

À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)

💡 Idéal pour :
Famille nombreuse

Projet de rénovation ou investissement locatif

Amateurs de campagne avec de l’espace (terrain, dépendances)

📞 Prix : 149 800€
📅 Disponible immédiatement

N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités !

A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4410 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Audit Energétique Réglementaire réalisé.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle à manger 8 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Écurie 22 m²
  • 1 Grange 44 m²
  • 1 Terrain 2731 m²

Proximités

  • Route principale 10 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3230€ ~ 4410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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