Vente Maison
Champlecy

MAISON PROCHE CHAROLLES 6 MIN ET PARAY LE MONIAL 15 MIN

Votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332 christian.immopierre@gmail.com
tel 0640638060
Magnifique maison de plain pied de 120 m2 habitable environ surélevée sur sous sol proche de Charolles et Paray Le Monial.
Cette construction des années 1980 est située en campagne et entourée par les prés.
Ce bien a bénéficié en 2022 d'une réfection complète de la toiture par une entreprise locale.
Ce bien comprend une entrée sur le séjour/salon avec un poêle à pellets et une climatisation réversible pour apporter de la fraicheur en été, une cuisine équipée ouverte sur le salon, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette avec wc suspendu.
Sous-sol avec une buanderie et double garage.
Chauffage avec radiateurs électriques/climatisation réversibles et poêle à granulés.
Fenêtres et baies coulissantes double vitrage en aluminium.
Sous sol de 100 m2 environ comprenant une buanderie, double garage.
Piscine de 9m/4.50m. chalet en bois. Terrain clos et arboré de 3190 m2. Assainissement non collectif micro-station d'épuration installation 2017 et avis favorable
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard entre 1810 euros et 2540 euros.Année de référence 2021/2022/2023

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