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Réf. 71CL4494
8 pièces
4 chambres
155.92 m²
1575 m² Terrain
68 500 €
Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
clamure.immopierre@gmail.com
tel +33 (0)6.89.15.29.76.
Exclusivité IMMO PIERRE – Charlieu
🏡 CORPS DE FERME À RÉNOVER – EXCLUSIVITÉ IMMO PIERRE
💰 Prix : 68 500 €
✨ Une opportunité rare à saisir rapidement !
En exclusivité chez IMMO PIERRE – Charlieu, venez découvrir ce corps de ferme Brionnais en pierre et en pisé, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la campagne, la verdure et la forêt.
🔹 Description du bien
Surface habitable : 183 m²
Terrain : 1 575 m²
8 pièces dont 4 chambres
2 niveaux
État général : à rénover entièrement
🏠 Agencement
Cuisine : 29,71 m²
Salon : 21,72 m²
Cellier : 9,24 m²
4 chambres :
27,80 m²
23,47 m²
22,04 m²
13,63 m²
Salle de bains
WC
Couloir : 7,88 m²
Cave : 27,81 m²
🚜 Dépendances
Grange : 49,70 m²
Écurie : 72,52 m²
🔧 Équipements & caractéristiques
Chauffage : électrique et bois (radiateurs électriques + cuisinière à bois)
Eau chaude : chauffe-eau individuel
Assainissement: fosse septique (NON-CONFORME donc à prévoir)
Prestations : puits, éclairage extérieur, internet
Disponibilité : libre immédiatement
📍 Proximités
École primaire : 4 km
Supermarché : 9 km
Une maison à saisir très rapidement !
Venez découvrir ce charmant corps de ferme à rénover en Exclusivité dans votre agence IMMO PIERRE Charlieu !
⚡ Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entr 6160 € et 8370 € (années de référence 2021, 2022 et 2023 – abonnements compris).
Audit Energétique Réglementaire réalisé.
Pas d'informations disponibles
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