Vente Maison
Charlieu

MAISON

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
clamure.immopierre@gmail.com
tel +33 (0)6.89.15.29.76.

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Maison contemporaine neuve de plain-pied – Vue panoramique plein Sud

Construite en 2024, cette maison neuve de plain-pied offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, avec une exposition plein Sud et une vue panoramique dégagée sur les collines, la verdure et le ciel.

D’une organisation fonctionnelle et moderne, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, idéales pour une vie de famille confortable ou un projet résidentiel de standing.

✨ Agencement intérieur

Hall d’entrée

Superbe espace de vie de 60 m² avec salle à manger et cuisine ouverte

Cellier et buanderie

Bureau

3 chambres

Salle de bains + salle de douche

2 WC indépendants

Dégagements optimisés

Grand garage de 40 m²

🔥 Confort & équipements

Chauffage au sol par pompe à chaleur (aérothermie)

Eau chaude individuelle par pompe à chaleur

Cheminée foyer fermé pour une ambiance et un confort supplémentaire

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Internet

Éclairage extérieur

Assainissement par fosse septique (CONFORME)

📍 Environnement & commodités

Située dans un environnement calme tout en restant accessible :

Route principale à 500 m

Ecole primaire et secondaire à environ 4700 mètres

Centre-ville et commerces à environ 3900 mètres


✅ Les + du bien

Maison neuve (début de construction en 2024)

Plain-pied

Exposition Sud

Vue dégagée exceptionnelle pour une parcelle d'une superficie totale de 2351 M²

Prestations modernes et économiques

Excellent équilibre entre nature et commodités

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 722 euros et 976 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)

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