Vente Maison Charlieu
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Vente Maison
Charlieu

Réf. 3875CL42

8 pièces

5 chambres

175.89 m²

2387 m² Terrain

315 000 €

Informations complémentaires

MAISON AUX PORTES DE LA VILLE

315 000 €

Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04.77.60.38.11.


DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE !!!

Magnifique Villa de plain pied sur les hauteurs de CHARLIEU IDEALEMENT Située pour las amoureux de cette magnifique cité médiévale qu'est Charlieu où les villas sont très espacées les unes des autres.

Cette ravissante Villa est située sur la commune de Charlieu, le plus beau village Ligérien.

Elle se compose d'un magnifique terrain arboré et clos faisant pensé aux paysages du sud avec un portail éléctrique.

Elle disopse d'une grande piscine au sel dont le liner à besoin d'être changé prochainement dû à l'usure.

On entre dans cette magnifique villa par un hall d'entrée qui sur la droite nous ouvre sur un grand bureau et sur la gauche sur un grand et lumineux séjour/salle à manger disposant d'une belle cheminée de bois qui offre une vue magnifique sur les montagnes du Lyonnais avec un accès direct à sa grande terrasse et à son barbecue relié au conduit de cheminée !!!! Tout est bien pensé !!!

On retrouve également une jolie cuisine qui donne directement sur une autre terrasse pour déjeuner tranquillement à l'extérieur.

On dispose également d'une belle salle de douche, d'un wc et de trois belles chambres.

Au sous-sol, on retrouve un hall d'accès qui dessert une belle cave où est situé le local piscine, deux belles chambres, un wc, une salle de douche et un grand garage avec porte éléctrique.

Cette maison est une opportunité à saisir de toute urgence car il s'agit d'un bien rare à Charleu qui saura vous offrir du bonheur durant toute votre vie....

Il n'y a qu'un Charlieu, il n'y a qu'un soleil !!!

A SAISIR TRES RAPIDEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2950 euros pour l'année référence 2021.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger 43 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Garage 52 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 2387 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation229kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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