Vente Maison de ville Charlieu
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Vente Maison de ville
Charlieu

Réf. 42CL4385

4 pièces

1 chambre

75 m²

Terrain

97 200 €

Informations complémentaires

MAISON HYPER CENTRE VILLE

97 200 €

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
clamure.immopierre@gmail.com
tel +33 (0)6.89.15.29.76.

📍 Exclusivité IMMO PIERRE – Charlieu / Roanne

Maison de Ville en Triplex – Hyper Centre de Charlieu
Prix : 97 200 €
Surface : 75 m² – 4 pièces – 1 chambre
État : Excellent

Située en plein cœur de Charlieu, cette charmante maison en triplex de 75 m² offre un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités.

Agencement :
Rez-de-chaussée : Une agréable salle à manger avec cuisine ouverte de 22 m².

Étage : Une chambre confortable de 11 m² et une salle de bains avec toilettes (5 m²).

Dernier niveau : Un salon lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de détente.


Caractéristiques :
Exposition : Est et Nord, offrant une belle luminosité matinale.

Chauffage : Individuel au gaz, par radiateurs.

Eau chaude : Chaudière individuelle.

Assainissement : Tout à l'égout.

Prestations : Double vitrage, raccordement à la fibre optique, éclairage extérieur.

À proximité immédiate (à pied) :
Commerces (50 m)

Écoles, crèches, garderies (300 m)

Cinéma, tennis, piscine, salle de sport (900 m)

Supermarché (1,1 km)

Médecins et parking public à proximité

Atout majeur :
📍 Emplacement en hyper centre-ville, toutes les commodités accessibles à pied !


A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1960 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 25 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Garderie 300 mètres
  • Médecin 900 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine publique 900 mètres
  • Salle de sport 900 mètres
  • Supermarché 1100 mètres
  • Tennis 900 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1380€ ~ 1960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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