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Réf. 42TR4293
6 pièces
3 chambres
103.88 m²
605 m² Terrain
225 000 €
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541
8 MIN DE ROANNE
Découvrez cette agréable maison d’environ 104 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché de Commelle-Vernay, sur un terrain clos de 559 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine spacieuse d’environ 14 m², une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à une belle terrasse d’environ 46 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un dégagement desservant l'espace nuit.
Trois chambres pour toute la famille, un bureau, une salle d’eau moderne équipée d’une douche balnéo pour moment bien-être et un toilette indépendant.
Au sous-sol, un local de rangement pratique, une cave, une buanderie, un atelier, idéal pour les bricoleurs et un spacieux garage de 35 m² avec double porte électrique.
Les atouts supplémentaires, isolation de la toiture, traitement charpente, fibre optique, double vitrage, volets roulants récents (2023), portail électrique et un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux.
Ne tardez pas à la visiter et découvrir tout son potentiel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2790 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Pas d'informations disponibles
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