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Réf. 42TR4348
3 pièces
2 chambres
82.4 m²
1209 m² Terrain
159 000 €
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541
EXCLUSIVITÉ IMMO PIERRE - 12 MIN CHARLIEU - 17 MIN ROANNE
Dans le paisible village de Jarnosse, cette maison mitoyenne vous séduira par son charme authentique et son cadre.
Idéale pour un investisseur ou résidence secondaire, elle offre une parenthèse de tranquillité tout en promettant un fort potentiel locatif. A quelques minutes des commerces et commodités.
La maison offre 82 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 36 m² vous accueille, avec une magnifique cheminée en pierre remarquable.
L’ensemble est lumineux et ouvrant sur la terrasse.
Une cuisine séparée de 14 m² fonctionnelle, un placard et un WC indépendant.
À l’étage, une chambre confortable d'environ 12m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable, idéale en bureau ou chambre d’enfant.
À l’extérieur, le terrain arboré de 1080 m² est un véritable havre de paix. Il est agrémenté d’une piscine et d'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours.
Un espace détente aménagé avec un terrain de pétanque propice aux parties de jeux en famille ou entre amis. Le jardin soigneusement entretenu offre une atmosphère invitant à la relaxation et aux loisirs en plein air.
En annexe, cette maison réserve de belles surprises.
Une chambre indépendante supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités.
Vous trouverez également un garage, une cave et un atelier de rangement/bricolage, augmentant encore le potentiel de ce bien.
Avec ses nombreux atouts, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché : un pied-à-terre idyllique au vert, facilement louable ou parfaite en résidence secondaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1690 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Pas d'informations disponibles
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