Vente Maison Marcigny
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Vente Maison
Marcigny

Réf. 71ip4179

11 pièces

7 chambres

260 m²

8500 m² Terrain

570 000 €

Informations complémentaires

RARE- PROPRIETE- SUR PARC AVEC PISCINE

570 000 €

A VENDRE en exclusivite
SUD BOURGOGNE RARE
2H30 PARIS PAR TGV GARE LE CREUSOT- 2H30 GENEVE
MARCIGNY CENTRE- 20 MN PARAY LE MONIAL- 30 MN ROANNE
IP vous propose l'une des plus belles propriétés de la ville de Marcigny.
Situation privilégiée au centre sur plus de 8500 m² de terrain.
Bien dissimulée derrière sa grille en fer forgé. la maison est une succession de magnifiques volumes sur 3 niveaux dans lesquels on trouve de nombreux éléments d'origines (parquet. carrelage. cheminée. escalier...)

La rénovation récente (2021) a apporté de la modernité avec l'extension (49 m² env)de belle facture avec toit plat et murs de baies vitrées pour la création de la magnifique cuisine professionnelle et a apporté le confort avec le chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation/radiateurs et plancher chauffant) et clim réversible pour partie. le changement des huisseries en 2018/2019 dans le respect de la propriété.

La piscine récente (2021) avec son dôme a trouvé sa place pour préserver la belle architecture de la propriété.

Pas encore convainu?
Entrée avec en fond l'escalier en pierre. séjour sur parquet. cheminée. plafond à la francaise.... salon baigné de lumière avec ses vitres cintrées. sur parquet...
Cuisine dinatoire ouverte sur le parc...

Une chambre en rez de parc avec salle d'eau privative;

Au 1er. un espace enfants avec 3 chambres- salle d'eau- wc; 2 autres chambres- salle d'eau-wc.

Au 2nd. un dortoir. une chambre- salle de bains- wc.

Elevée sur caves dont une aménagée. chaufferie. atelier...
Diverses annexes.

Espace barbecue et four à pizza.

Parc avec arbres centenaires.

Toutes commodités à pied. marché hebdomadaire. cinéma. restaurants. pharmacie...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4423 euros et 5985 euros pour les années de ref 2021.2022.2023.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 8500 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Vestiaire
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Grenier
  • 1 Cave à vin
  • 1 Cave
  • 1 Atelier
  • 1 Dépendance

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.64% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3311 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5203.52€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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